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羽声：设备噪声超标要求开发商赔偿精神损害抚慰金20万

发布人：admin 已被浏览 2398 次

     因地下室设备间噪声过大，电视开大声音都遮盖不了，住一层的王女士患上了耳鸣、神经衰弱等多种疾病至今不愈，甚至对回家产生恐惧。
       记者今天获悉，大兴法院判决认定，长期噪声超标影响了王女士的身心健康，开发商房地产公司应赔偿王女士精神抚慰金1万元，同时对设备间进行降噪改造。
       王女士诉称，2005年 10月，她入住自己购买的小区。入住后，王女士发现室内有连续噪声及振动。经了解，她居住的房屋的下一层是该楼的设备间，其中包括生活水泵供应房、污水泵站等。
       2005年冬季，王女士发现，到水泵启动加压后室内噪声最高时达100分贝，开大电视的声音都遮盖不了。
       因为长期受到噪声影响，王女士称自己患有耳鸣、神经衰弱等症状，她甚至对回家产生恐惧。
       王女士表示，开发商售房时，没有明示所售住宅地下室为设备间，其行为严重侵犯自己的合法权利，故诉到法院，要求开发商赔偿精神损害抚慰金20万元，并采取措施消除噪声污染。
       对此，开发商称，房屋是按规定设计的，噪声没有王女士说的那么大，所以出售房屋时没必要告知。
       法院审理
       大兴法院经审理认为，王女士的住宅属于《城市区域环境噪声标准》规定的一类区域。而该住宅内的噪声实测值为36 分贝，超过了规定的夜间最高限值标准。
       对此，开发商应对地下一层的设备间中的换热站、排水维修室、电气维修产生的噪声超标采取措施，改善环境质量。
       长期噪声超标的住宅生活环境干扰、影响了王女士的正常生活和身心健康，开发商应作出相应赔偿。
       所以，法院作出上述判决。